Инвестирование

Мы имеем большой опыт работы в развитии инвестиционных проектов и управляем собственным портфелем объектов жилой и коммерческой недвижимости. Часть девелоперских проектов финансируется за счет собственных средств компании или с привлечением заемных (кредитные линии в банках), другие же реализуются в партнерстве с соинвесторами на основе долевого участия.

Наша цель:

  • долгосрочное владение своими инвестиционными проектами;
  • реинвестирование прибыли - вложение полученной прибыли от текущей деятельности в новые инвестиционные проекты.

Придерживаясь стратегии стабильного финансового развития, мы стремимся к успеху, постоянному росту бизнеса и прибыли компании. Целью каждого инвестиционного проекта является достижение наилучших финансовых показателей – увеличение стоимости объектов с момента покупки до моментов выхода из проекта.

Стратегия M2 GROUP базируется на следующих фундаментальных показателях:

  • нехватка качественной недвижимости во всех секторах рынка;
  • возможность реструктуризации и изменения использования объектов;
  • развитие инфраструктуры вблизи объектов.

Основные направления инвестиционной деятельности M2 GROUP:

  • приобретение и развитие земельных участков, строительство объектов недвижимости на этих территориях;
  • реконструкция устаревших индустриальных объектов с целью их перепрофилирования и максимально эффективного использования;
  • увеличение эффективности активов, инвестирование в неэффективно используемые или недооцененные активы, имеющие высокий потенциал роста, улучшение использования путем внедрения инновационной системы управления объектами недвижимости.

Компания осуществляет:

  • поиск высокорентабельных проектов;
  • оценку инвестиционной привлекательности объектов;
  • предоставление инвестиций;
  • составление инвестиционного проекта, бизнес-плана, технико-экономического обоснования проекта.

Группа компаний M2 GROUP готова инвестировать в строительство капитальных объектов, осуществлять финансирование Ваших инвестиционных проектов на начальной или текущей стадии за счет собственных или привлеченных средств.

Возможность полного или частичного финансирования строительных проектов позволяет девелоперам реализовать проекты в установленные сроки, с соблюдением заявленных параметров качества и бюджета. В свою очередь, успешно реализованный девелоперский проект будет являться генератором расчетной доходности для Инвесторов.

Как мы осуществляем финансовый инжиринг - привлечение инвестиций.

Специалисты компании имеют опыт разработки индивидуальных схем привлечения финансирования, как в проекты промышленного и гражданского строительства, так и в инфраструктурные проекты с использованием механизма государственно-частного партнерства (ГЧП). M2 GROUP берет на себя выполнение комплексных работ, начиная от текущего анализа проекта и создания бизнес-планов до разработки схемы и структурирования сделки по привлечению финансирования.

Мы оказываем услуги не только девелоперам, которые ищут инвесторов, но и инвесторам, планирующим в ближайшей перспективе войти в проект или приобрести уже существующий объект.

Комплекс услуг в сфере привлечения инвестиций:

  • разработка стратегии реализации проекта;
  • разработка бизнес-плана;
  • разработка инвестиционного предложения или меморандума;
  • технико-экономическое обоснование предложения;
  • расчет финансовых потоков и перспектив окупаемости инвестиций;
  • привлечение инвесторов и партнеров, заемного финансирования;
  • проведение переговоров с потенциальными партнерами, согласование условий;
  • структурирование сделки.

Потенциальный объект тщательно изучают еще на стадии нулевого варианта. Наши сотрудники анализируют десятки участков. После того, как управление дает положительное заключение, к работе сразу же подключаются экономисты и техническая служба. Экономисты проводят всве необходимые расчеты, составляют прогнозное ТЭО. Техслужба начинает конкретное рабочее проектирование.

Мы готовы стать Вашим бизнес партнером!

Мы готовы рассмотреть любые встречные предложения с Вашей стороны!