Апарт-комплекс, ул.Ленинградская

 ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА http://www.nsk-m2.ru/data/7905031_Param0.pdf

 ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА -   КОМФОРТАБЕЛЬНЫЕ СТУДИИ  от  650 000 руб!                             ДО ЗАСЕЛЕНИЯ - 3 МЕСЯЦА!                                                             СТАРТ БРОНИРОВАНИЯ - ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС 15%!   БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА НА 5 МЕСЯЦЕВ - ВЗНОС 30%!           ОТДЕЛ ПРОДАЖ 209-13-74                                                                 

APART-HOUSE «ЛЕНИНГРАД»СОВРЕМЕННЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ НА УЛ.ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 349,   В  15 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА!  ЛУЧШИЙ ФОРМАТ ДЛЯ УСПЕШНОЙ И НАСЫЩЕННОЙ ЖИЗНИ. ДЛЯ ТЕХ, КТО ИДЕТ В  НОГУ СО ВРЕМЕНЕМ,  ЛЮБИТ СВОБОДУ И ПРИВЫК БЫТЬ В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ!

АБСОЛЮТНЫЙ КОМФОРТ

  • новое здание - каркас с кирпичным заполнением
  • стилизованный дизайн интерьеров, европейское качество отделки
  • оптимальное зонирование, функциональные квадратные метры
  • готовый интерьер - возможность отделки «под ключ»
  • супермаркет, салон красоты, услуги типографии на территории комплекса

УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ  

  • развитая инфраструктура, близость к центру, отличная транспортная доступность - ост. «Ленинградская» в 2 мин., магистраль ул.Кирова - в 7мин., ст.м. «Октябрьская» в 7 мин. на транспорте        
  • территориальная насыщенность крупнейшими  ВУЗами: НГПУ, СибГУТИ, СИБСТРИН, НГАУ, филиалы СПбУТУиЭ, РАНХиГС - в 10-15 мин.
  • детские сады и школа в 3 мин. от дома
  • Инюшенский бор с горнолыжным комплексом в 10 мин. 

ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

  • САМАЯ ЛИКВИДНАЯ ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - оптимальные площади для продажи и сдачи в аренду. 
  • САМЫЙ ПРОСТОЙ СПОСОБ СТАТЬ РАНТЬЕ. Процесс получения дохода понятен и доступен каждому. Вы получаете конкретные квадратные метры в собственность, которые можно в любой момент продать.
  • АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДВОЙНОЙ ПРИБЫЛЬЮ - 2 апартамента  по  цене   1-комнатной квартиры. Для проживания - студии пользуются максимальным спросом со стороны арендаторов, а уровень арендных ставок  квартир и апартаментов практически одинаков. Для предприятий малого бизнеса - нежилой статус апартаментов позволяет оборудовать здесь офис, шоу-рум, салон красоты или фотостудию для прибыльной сдачи в аренду.
  • НЮАНС ВЗАИМООТНОШЕНИЙ  АРЕНДОДАТЕЛЬ - АРЕНДАТОР.  Аренда апартаментов аналогично проживанию в гостинице,  выселение недобросо-вестного плательщика гораздо проще,  в  отличие  от  квартиры, где взаимо- отношения складываются в рамках Жилищного кодекса.

АРЕНДАТОРЫ ВАШИХ АПАРТАМЕНТОВ

  • СТУДЕНТЫ  И  МОЛОДЫЕ ПРОФЕССИОНАЛЫ.  Символ  арендного  рынка. Современное жилье  с  хорошей транспортной доступностью,   концентрация крупнейших ВУЗов и острая проблема заселения в общежития. После оконча-ния  ВУЗа 80%  выпускников  остаются  в  городе,   не  желая отказываться от привычного комфорта, апартаменты подходят им лучше всего.
  • МОЛОДЫЕ СЕМЬИ.  Территориальная  насыщенность  школьными  и дошко-льными учреждениями,  развитая инфраструктура  и  близость Инюшенского парка привлечет эту группу арендаторов. 
  • МЕНЕДЖЕРЫ ДЕЛОВЫХ ЦЕНТРОВ. Аудитория 25-40 лет, проживающая за  городом  и   не  желающая   в   рабочую  неделю  тратить лишнее  время  на  дорогу. Основной критерий - близость к центру,транспортная доступность.
  • КОРПОРАТИВНЫЕ КЛИЕНТЫ. Компании, ориентированные на привлечение сотрудников  из  других городов, заключают долгосрочный контракт,  который продлевается автоматически.
  • КОМАНДИРОВОЧНЫЕ И ПРИЕЗЖИЕ. Сдача в аренду посуточно в качестве гостиничного номера с необходимыми бытовыми удобствами и техникой. 
  • ПРЕДСТАВИТЕЛИ  ПРЕДПРИЯТИЙ  МАЛОГО  БИЗНЕСА.  Специалисты    в сфере  красоты  -  косметологи,   парикмахеры,  мастера  маникюра,  татуажа, массажисты, у которых сформирована база постоянных клиентов, владельцы небольших магазинов, шоу-румов и др.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ


Общая площадь здания              2 287,9 кв.м.

Этажность наземная                    этажей           
                 подземная                    этаж

Количество апартаментов           60 шт.

Площадь апартаментов              12,1-20,1 кв.м.

Паркинг                                         10 м/мест