Комплекс апартаментов, ул.Линейная

УНИКАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ  бизнес-класса  возводится вблизи современного гаражного комплекса (II очередь строительства), на границе Заель-цовского и Центрального районов, между основными  транспортными артериями города, ул.Ипподромской (в 180м) и пр.Красным (в 1,3км).  Близость крупнейших магистралей создает удобный подъезд к комплексу из любой части города. Транспортная доступность: в 5 мин. - остановка  общественного транспорта  с  9 маршрутами, в 20 мин. - станции метро Гагаринская и М.Покрышкина.  Apart Sity будет  расположен  в районе с развитой торговой и сервисной  инфраструктурой. Это  зона  деловой  активности  с  современными  бизнес-центрами, торгово-раз-влекательными  комплексами  и  ресторанами.  В  15 мин.  от  Apart Sity  -  ПКиО «Берёзовая роща»,  в 20 мин. ТРК  «Ройял Парк»,  ТРЦ  «Галерея Новосибирск» (лучший  ТЦ  России  в  категории  «Крупный  торговый  центр»).  В   1-2,5 км  от комплекса расположены 11 крупнейших ВУЗов города и 6 филиалов. 

APART SITY - это новый формат жизни, совмещающий в себе практичность апар-таментов, комфорт и приватность  жилья  бизнес-класса,  высококлассный сервис  и богатую инфраструктуру. На территории комплекса предусмотрено всё необхо-димое для комфортной жизни, работы и проведения досуга:

  • Уютная кофейня и лобби-бар прекрасно подойдут для проведения деловых встреч  и  бизнес-ланчей,  общения с соседями и гостями. В зоне лобби-бара предусмотрена  небольшая библиотека с подборкой книг по бизнесу,  эффек-тивному менеджменту и саморазвитию.
  • Лаунж-зоны - просторные террасы  с  зонами барбекю  на  эксплуатируемых кровлях  апарт-комплекса  и  рампы для приятного отдыха  и  незабываемого времяпровождения с семьёй и друзьями.  В  теплое время года будет органи-зовано размещение летнего кафе.
  • Фитнес-зал будет оборудован самыми современными тренажерами.
  • Салон красоты с услугами косметолога, массажиста и парикмахера.
  • Гостиничный  сервис:   reception,   room-service,  консьерж-сервис,  служба клининга, услуги типографии.
  • Современный гаражный комплекс. Полноценные отапливаемые гаражные боксы  и  парковочные места  на  эксплуатируемой  кровле  комплекса  будут находиться  под  надежной охраной и видеонаблюдением. Выход  из  здания Apart Sity на открытую парковку предусмотрен через 7 этаж.

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА:  создание  современного  комплекса  апартаментов  фор-мата  buy-to-let - покупка для дальнейшей  сдачи в аренду. Это совершенно новый продукт, сочетающий в себе инвестиционные  преимущества жилой и  гостиничной недвижимости и пользующийся стабильно высоким спросом  на  рынке  арендного жилья.  Апартаменты мы продаем,  как  рентный бизнес с гарантированной  доход-ностью. В Москве такой бизнес давно поставлен на поток. Апартаменты покупают, чтобы зарабатывать.  Мы  предлагаем  выгодный  способ инвестирования в самый ликвидный продукт  -  апартаменты  небольшой площади в централь-ной части города.

НАША ЦЕЛЬ - создать мобильный, цивилизованный рынок аренды, ориенти-рованный на «целевых инвесторов» - успешных и активных людей, которые заботятся о будущем  и  стремятся вложить деньги  в  самый надежный и до-ходный вид актива.  Довести удобство инвестирования  до  уровня управле-ния банковским счетом:  после подписания договора  в  Ваших интересах бу-дет действовать профессиональная Управляющая компания, занимающаяся эксплуатацией и сдачей апартаментов в аренду, что обеспечит ежемесячный доход без необходимости личного участия в процессе управления. 

          ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ:

  • Самый простой способ стать начинающим инвестором. Процесс получе-ния дохода понятен и доступен каждому.  Вы получаете конкретную недвижи-мость в собственность, которую можно в любой момент продать.
  • Самый привлекательный сектор доходной недвижимости.  Однокомнат-ные студии, пользующиеся максимальным спросом со стороны арендаторов. Доходность от аренды зависит от количества,  а  не  от  площади  юнитов. Вы сможете  приобрести  3  апартамента  по  цене 1-комнатной квартиры в ново-стройке и сдавать в аренду, получая при этом тройную прибыль.
  • Самый эффективный канал инвестирования.  На  начальной стадии вхож-дения  в  проект  мы  предлагаем  самую  низкую цену в Новосибирске. Стои-мость апартаментов  в  Apart Sity  на  30-40% меньше по сравнению с кварти-рами аналогичного качества и локации.  Это  реальная  возможность  зарабо-тать за счет  роста капитализации актива.  При  этом,  Вы  получаете  готовый продукт  с  чистовой отделкой,  мебелью  и  техникой,  что  позволит, не теряя времени, сдавать апартаменты в аренду и сократить срок окупаемости.
  • Использование в качестве коммерческой недвижимости.    Апартаменты можно сдавать в аренду  и  использовать  в  качестве коммерческого помеще-ния, поскольку они не являются жилой недвижимостью по документам. Здесь можно  организовать  офис,  шоу-рум,  фотостудию  или  массажный кабинет. Это гораздо доступнее покупки традиционного офиса.
  • Уникальная схема инвестирования.   Вы  можете  воспользоваться услугой доверительного  управления  с   разработанными  программами  доходности, приобретая апартамент под ключ, уже как готовый  арендный бизнес.  Каждо-му  собственнику  будет  предложен  дизайн-проект,   индивидуальный  пакет мебели  и  техники на выгодных условиях.  Заключив договор с профессиона-льной  Управляющей  компанией,  Вы  прописываете  все  ключевые  пункты, начиная   от   сдачи  в  аренду,  обслуживания,   коммунальных  расходов  до ответственности за сохранность имущества  и  регулярно получаете прибыль без  каких-либо  усилий,  что  существенно  сэкономит  Ваше  время и деньги. Централизованные   услуги   по   сдаче  номеров   в  аренду  по  отлаженным схемам гарантируют:  высокий  уровень  заполняемости арендаторами; боль-шой доход; стабильный  Cash-Flow  (денежный  поток); бухгалтерское, юриди-ческое и налоговое сопровождение.
  • Полный комплекс услуг, предоставляемый нашей компанией: бизнес-план; инвестиционные   программы   доходности  и  управления;  инвестиционный консалтинг - подбор  персонального «портфеля» апартаментов с максималь-ными скидками от застройщика; эффективная рекламная политика. 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ


Общая площадь здания            6948,1 кв.м.


Коммерческая площадь            4024,4 кв.м.


Площадь застройки                   349 кв.м.


Этажность наземная                  19 этажей

                  подземная                 1 этаж 


Площадь апартаментов            10,6 - 27 кв.м.


Концепция   «абсолютный  комфорт»   предполагает мощную инфраструктурную составляющую и самые современные решения  в  части  оснащения  здания:
  • Безопасность - контроль доступа, видеонаблюдение, профессиональная охрана.
  • Системы оповещения, пожаротушения на территории комплекса и паркинга.
  • Надежные и эффективные инженерные системы.
  • Центральная система отопления.
  • Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.