Многоквартирный жилой дом

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
 
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА http://www.nsk-m2.ru/data/7905050_Param0.pdf
 
Современный 9-этажный жилой дом возводится в центре г.Искитим, в 2,6 км от выезда на федеральную трассу М52. г.Искитим расположен  в  Новосибирской области, в 26 км к югу от Новосибирска и в 58 км от центра города.
 
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
 
Дефицит качественных объектов жилой недвижимости в городе.
Выгодное  экономико-географическое  положение.    Вблизи   г.Новосибирск - крупнейшего  мегаполиса.  Город   Искитим   расположен   непосредственно  на Транссибирской магистрали и федеральной трассе М-52 Новосибирск-Ташанта.
Развитая инфраструктура.  Большой  супермаркет  на  1 этаже, коммерческие предприятия,  оказывающие  услуги  жителям  дома.   В   шаговой   доступности: школы,  детсады,  магазины,  поликлиника,  торговые  центры,  парк  культуры  и отдыха им. Коротеева и др.
Благоустроенная территория.  Детские  и  спортивные  площадки,  места  для отдыха.  Малые архитектурные формы:  игровые комплексы,  песочные дворики, скамейки, качели, турники, шведская стенка.  Озеленение прилегающей террито-рии, игровые и спортивные площадки с покрытием газонной травой. Асфальтобе-тонное покрытие тротуаров,  светильники на опорах  и  фасадах здания. Автосто-янка на 83 м/места.
Европейское качество строительства.  Железобетонный  каркас с кирпичным заполнением, единый архитектурный и ландшафтный  дизайн,  современные ин-женерные  коммуникации,  качественные экологичные материалы,  огороженная территория, видеонаблюдение, пост охраны.
Большой выбор квартир. Площади от 35,5 м2 до 103 м2, свободные планировки.
Ипотека от ведущих российских банков.
 
Мы  реализуем  Ваше  желание  иметь  УЮТНОЕ  и  ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ,
создавая все условия комфортной жизни!  
 
Наши объекты - ЖИЛЬЕ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА, соответствующее всем современным требованиям и стандартам!
 
          Г.ИСКИТИМ - ПЛОЩАДКА КРУПНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ:
  • Мощная минерально-сырьевой база для производства строительных материалов более 80 лет. 
  • Значительный промышленный потенциал. 
  • Возведение современных производств в черте города.
  • Создание новых рабочих мест - приток трудоспособного населения, повышение благосостояния.

 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Общая площадь здания              9 438 кв.м.

Полезная площадь здания          7 547 кв.м. 

Этажность                                     9 этажей

Количество квартир                     141 шт.

Тип квартир                                  1,2,3-комн., студии

Наземный паркинг                       108 м/мест

Материал стен                              кирпич

ОСОБЕННОСТИ АРХИТЕКТУРЫ

Многоквартирный односекционный жилой дом с  поме-щениями общественного назначения. Здание высотой 28,08 м: 9-этажное, 2-х подъездное, Г-образное. Жилые помещения располагаются с 1 по 9 этаж, поме-щения общественного назначения -  в  цокольном и на 1 этаже  и  имеют  обособленные выходы, технические помещения (ИТП, электрощитовая) -  в цокольном эта-же и имеют отдельные выходы наружу. Конструктивная схема здания - сборный ж/б каркас, фундамент - моно-литный ж/б ростверк на свайном основании.  Стены цо-кольного этажа ж/б монолитные, наружные  надземной части - кирпичные (ГОСТ 530-2012, толщина 250мм) с утеплителем (Технониколь Техновент Стандарт,150мм) и  облицовкой  керамогранитными  плитами  (ТУ 5752-004-50184488-08  «Плитки  керамические  универсаль-ные Грескерамика»).Стены межквартирные-составные, толщиной 270мм:  кирпич толщиной 120мм, газобетон-ные  блоки 100мм  с  внутренним  звукоизоляционным слоем из минерал ватной плиты  («Rockwool»  Акустик Баттс,  плотность 50кг/м3,  толщина 50мм,  звукоизоля-ция 50Дб,  что  соответствует  нормативному значению по СНиП 23-03-2003-50 Дб).  Перегородки  межкомнат-ные - кирпичные (ГОСТ 530-2012, 120мм).Перекрытия - многопустотные  ж/б  плиты  220мм.  Перемычки  ж/б (серия 1.038-1-1 в 1,  ГОСТ  948-91).  Кровля  плоская совмещенная  с  внутренним организованным водосто-ком. Фасад  дома - сплошное  остекление  балконов и выделение 1 этажа и торцов здания  цветовыми  реше-ниями. Ограждение балконов металлическое.